Mietwertgutachten - Endingen

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Endingen und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Endingen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Endingen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Endingen kommen bzw. sich nicht in Endingen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Endingen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Endingen am Kaiserstuhl ist eine Kleinstadt im Landkreis Emmendingen und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich in der nähe von Frankreich. Ca. 10 km im Westen befindet sich schon die Grenze. Endingen gliedert sich in die drei Stadtteile Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen. Diese bilden zugleich Ortschaften im Sinne der Baden-Württembergischen Gemeindeordnung mit eigenem Ortschaftsrat und Ortsvorsteher als dessen Vorsitzdender.

    Die Stadt Endingen  ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und zudem einer der wärmsten Gegenden Deutschlands, am Kaiserstuhl. Das mediterrane Klima zeigt sich in der Qualität der angebauten Weine, denn der Weinbau spielt in Endingen eine herausragende Rolle. Nur in dieser Region hat der Weinbau über Jahrhunderte hinweg so eine große und tragende Rolle gespielt. Kaum eine andere Landschaft wurde in ihrem Erscheinungsbild so stark vom Weinbau geprägt wie der Kaiserstuhl. Wenn sie Naturerlebnisse suchen dann sind sie in Endingen genau richtig. Es werden Wander- und Radtouren angeboten, bei denen man die Natur in Endingen erkundigen kann. Auch im Winter ist das Wandern ein exklusives Vergnügen. Die frische klare Luft einatmen, den Schwarzwald bewundern und die Stille genießen. Der Winter präsentiert sich hier von seiner schönsten Seite.

    Auch ansässige Unternehmen befinden sich in der Stadt. Der VollherbstDruck produziert mit 120 Mitarbeitern Etiketten für Weine aus aller Welt. Die Südwestdeutsche Verkehrs AG betreibt in Endingen ein Betriebszentrum für Schienenfahrzeuge und Busse. Der älteste Endinger Einzelhändler ist die 1856 gegründete Buchhandlung Vollherbst-Koch. Die Stadt bietet Touristen und den ca. 9300 Einwohnern viele Möglichkeiten. Auf der Website der Stadt kann man sich über die Angebote und Möglichkeiten in Endingen erkundingen.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Tel: 0 76 42/68 99-
    Marktplatz
    79346 Endingen

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Emmendingen
    Liebensteinstraße
    79312 Emmendingen

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